该负责人称▲●▽，尽管小区的扶梯没使用过几次☆…□，但几次维修却花费不少☆▽，尤其是刚交房时电梯使用相对频繁些★▲▷=，一些业主使用不当•◇★★▲□，放置超重重物■=★，加上晴雨天不定-□，电梯极容易坏◆○★☆。
平陆运河进行时｜广西最大水上服务区——平陆运河钦州水上服务区进入主体结构施工
该业内人士分析▷•☆☆，有的开发商抬高大门安装扶梯还有另外一个目的○▷…，那就是大门被抬高后k8凯发官网…=，业主车辆无法直接开进小区◆…，这样能促进小区地下停车位的销售…◆。也有人分析▲…◇…◆，开发商在小区大门安装入口自动扶梯▪□□•★▽，也有以此作为促销噱头◇★…○、抬高销售价格的考虑○☆▲☆○。
记者咨询了南宁几个电梯销售公司得知△★●•■，扶梯的价格不菲▽•◁，根据长度☆■、坡度及不同品牌价格不等△☆，最便宜的也得近30万/部◆□◁◁○，而安装在小区入口这种室外扶梯●◆，因为要增加防水等功能☆▪○-，价格更贵▲=…。对于扶梯的电费▪▽○-◆，厂家称一般一部电梯功率在8000瓦左右★■，每小时用电约为8度▲◁=■••。
据一房地产开发公司的业内人士透露▼▪★，有的小区除了地形因素外△◇■◇▪，开发商主要为抬高小区大门来增加不计容（容积率）部分••▷▪…●。◁★△▼★“有的小区正大门有较多台阶◆▲☆-过股价查股票（股价查，，旁边有二三层商铺△•○，其实这些商铺都算地下面积=▪=★，可能都算作不计容部分•△•…▪◇之一在她的眼里小兰就！，节省了一大笔税费□=☆◇•k8凯发小区自动扶梯大多成摆，相当于开发商又偷得了不少商铺面积▼◆▲◁◁▪”●◆。
一小区物业公司负责人介绍□■，电梯主要贵在平常使用过程中的维护和维修☆◆。★☆△□“就算正常维保★▪=，费用也不少k8凯发官网▪=○…□◁，加上露天的扶梯尤其容易损坏=○…•，修一次动辄几千上万■◇•▲，遇到大修甚至需要好几万元○•◁•=▷。△•●●”该物业公司负责人称△★▪○•，维修电梯的费用要分摊到每户业主头上▲◆△，如果要动用公共维修基金△○•，还需要业主签名同意■△=，耗时费力k8凯发官网○★□，物业也都不乐意干这吃力不讨好的事▽◆，索性就让扶梯歇业★▪○▽☆，大家都省心省事-◇。
从现实因素来看◆○，是因自动扶梯后期的运行和维护成本高昂◁=，让不少小区业主和物业公司放弃使用扶梯△••。
安装小区自动扶梯容易△▲○，但开发商离开后☆▷▼，高昂的维保和修理费用全部由业主承担=▼■○=●设 每次维保动辄上万元(图)，业主叫苦不迭□=•▲■□。南宁一些小区为何要建自动扶梯===☆◆◇？除了地形等现实需要=□…▲◇▼，是否还有其他原因……•▼☆★？
记者上网查阅外省的住宅小区设计发现●▪，安装入口自动扶梯的并不多见•◆◇★▷。江苏一知名地级市今年有一个小区安装了一台入口自动扶梯■==☆，媒体以趣闻来报道•▽•◁•。此外◆○★…，几乎再未见有关报道◁■▽。那么◇▷▼▷，为何南宁有不少住宅小区设置了入口扶梯◇◇■▲？
比较南宁市几个安装有入口扶梯的小区发现▼▼◁◁，业主出入需要上下山▲■◁=，减少挖土运土成本•▼▷…▪，比如天池山小区是依山而建•-○▽☆▼，根据山形建房▷◇■，自动扶梯的建设显得尤为重要◇☆▷○▼◆。它们要么是根据小区所处地势来决定□=●▷，安装是因为业主确实有现实需要◇■★。开发商为了节省建设成本◆◆，